不動産の相続登記が令和６年４月１日からついに義務化されました。相談も増えていることから、今回のコラムは不動産の相続登記の義務化について書きます。

　一番いただく質問はいつまでに相続登記をしないといけないかという点です。相続登記の義務化が開始された令和６年４月１日以降は、相続人は、不動産を相続で取得したことを知った日から３年以内に相続登記をしなければならなくなりました。また、遺産分割で不動産を取得した場合も、遺産分割の日から３年以内に、遺産分割の内容に応じた登記をする必要があります。

　世の中に無数にある令和６年４月１日以前に相続された不動産については、令和９年３月３１日までに相続登記をする必要があります。逆に言うと、今まで相続登記をしていないものについても、３年間の猶予が与えられていますので、３カ月や半年などというタイトなスケジュールではない点はご安心ください。

　相続をした日や相続登記が義務化されてから３年以内に遺産分割の合意ができなかった場合には、...